Pomer LTV vyjadruje pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti a zásadne ovplyvňuje schválenie hypotéky aj výšku úrokovej sadzby, pričom vyššie LTV znamená vyššie riziko a často aj prísnejšie podmienky od bánk.
Autor Lukáš Kroc
Osobný vymeriavací základ v sociálnom poistení a dôchodkoch
Osobný vymeriavací základ určuje príjmy, z ktorých sa platí dôchodkové poistenie, pričom jeho výpočet sa menil podľa legislatívy od r. 1993 a 2004, zabezpečujúc spravodlivosť a ochranu práv poistenca.
Význam poistky v poisťovníctve a jej náležitosti
Poistka je základný právny dokument potvrdzujúci uzavretie poistnej zmluvy, obsahujúci údaje o zmluvných stranách, rozsahu krytia, platnosti a platbách, zabezpečujúci poistnú ochranu a nárok na plnenie.
Zodpovednosť zamestnávateľa za škody pri pracovných úrazoch a chorobách
Zamestnávateľ nesie objektívnu zodpovednosť za škody spôsobené pracovným úrazom či chorobou z povolania, aj pri dodržaní bezpečnostných predpisov, čím zabezpečuje ochranu práv zamestnancov a stabilitu sociálneho systému.
Výber právnej formy a vedenie účtovníctva pre podnikanie – prehľad
Výber právnej formy ovplyvňuje zodpovednosť, dane aj administratívu. SZČO má jednoduché účtovníctvo a plné ručenie, s. r. o. chráni majetok, vyžaduje podvojné účtovníctvo a umožňuje vstup investorov či zamestnancov.
Poistenie skiel samostatne: kedy má zmysel a čo kryje
Poistenie skiel samostatne chráni vodiča nad rámec PZP, ktoré kryje škody len tretím osobám. Doplnkové pripoistenia pokrývajú úrazy, právnu ochranu, psychologickú podporu a asistenciu po nehode.
Ako efektívne vyhodnotiť návratnosť vašej fotovoltickej investície
Článok popisuje, ako správne vyhodnotiť návratnosť investície do fotovoltiky vrátane ukazovateľov a dôležitých parametrov, ako sú výroba, vlastná spotreba či ceny elektriny, a navrhuje metódy rozdelenia vyrobenej energie na vlastnú spotrebu
Súťaž a verejná obchodná súťaž v poisťovníctve: význam a princípy
Verejná obchodná súťaž v poisťovníctve zabezpečuje transparentnosť a férovú konkurenciu, podporuje inovácie a dostupnosť poistných produktov, pričom chráni záujmy spotrebiteľov a verejných inštitúcií.
Business travel poistenie: prečo je dôležité pre služobné cesty
Business travel poistenie chráni zamestnancov na služobných cestách vyššími limitmi, pokrytím pracovných rizík, evakuácií a firemných zariadení, zabezpečuje compliance a plní povinnosť zamestnávateľa za bezpečnosť.
Poisťovníctvo: Prehľad pojmov od P po Poistenie majetku a osôb
Prehľad základných pojmov v poisťovníctve od plnenia cez poistenie majetku a osôb až po poistnú ekonomiku, zameraný na definície, druhy poistenia a význam poistenosti na trhu.
Ako poistná doba ovplyvňuje platnosť a podmienky poistenia
Poistná doba určuje platnosť a podmienky poistenia, vrátane platenia poistného a právnej ochrany poistníka. Je kľúčová pre správne plánovanie poistných záväzkov a efektívne využitie poistnej ochrany.
Ako fungujú poistné rezervy a ich význam pre stabilitu poisťovníctva
Poistné rezervy zabezpečujú stabilitu poisťovní, kryjú záväzky a podporujú dôveru klientov. Existujú technické, na neurčité udalosti a životné poistenie, pričom ich správne riadenie je kľúčové pre finančnú odolnosť trhu.
Mýty o PZP, cestovnom a zdravotnom poistení vysvetlené jasne a jednoducho
Mýty o PZP, cestovnom a zdravotnom poistení často vedú k nesprávnym očakávaniam a podpoisteniu. PZP nekryje škody na vlastnom aute, limity nie sú neobmedzené a alkohol môže viesť k regresu. Cestovné poistenie je potrebné aj v EÚ, jeho kryti
Úrazy na zimních chodnících: Jak získat odškodnění za pád
Za úrazy na namrznutých chodnících odpovídá většinou obec, která zajišťuje zimní údržbu. Majitelé nemovitostí neodklízejí sníh z přilehlých chodníků, ale nesou odpovědnost za chodníky na vlastním pozemku a škody ze sněhu ze střechy. Nárok n
Efektívna marketingová stratégia poisťovne pre rast a vernosť klientov
Marketingová stratégia poisťovne kladie dôraz na efektívne riadenie, jedinečnosť služieb, flexibilitu produktov, spoľahlivosť a profesionálnu starostlivosť o klienta, pričom kľúčovú úlohu zohrávajú kvalifikovaní finanční konzultanti.
Poistenie proti kybernetickým hrozbám pre malé firmy
Malé firmy čelia rastúcim kybernetickým hrozbám a potrebujú poistenie kryjúce priame aj nepriame škody vrátane ransomware, právnych nákladov či výpadku prevádzky, pričom poisťovne vyžadujú minimálne bezpečnostné opatrenia ako MFA.
Poistenie nehnuteľnosti a vinkulácia pri hypotekárnom úvere: čo treba vedieť
Banky pri hypotekárnom úvere vyžadujú poistenie nehnuteľnosti s vinkuláciou, ktorá zabezpečuje pri škode vyplatenie poistného plnenia priamo banke. Poistenie musí pokrývať základné živly a poistná suma musí zodpovedať reprodukčnej hodnote n
Rodinné dávky pri bývaní a práci v zahraničí: nárok a podmienky
Rodinné dávky pri práci v zahraničí závisia od krajiny zamestnania a bydliska, pričom štát výkonu práce má prednosť. Nárok riadia vnútroštátne pravidlá, medzinárodné zmluvy a koordinácia sociálneho zabezpečenia.
Leasing alebo bankový úver: ako financovať nákup techniky či auta správne
Výber medzi leasingom a bankovým úverom závisí od nákladov, cash-flow, účtovných a daňových dopadov, flexibility a rizík. Leasing ponúka nižšie počiatočné náklady a servis, úver okamžité vlastníctvo a rôzne splátkové možnosti.
Ako sa počíta dôchodok a funguje valorizácia: Základy a princípy
Dôchodok sa počíta podľa zásluhového princípu na základe doby poistenia, priemerného osobného mzdového bodu a aktuálnej dôchodkovej hodnoty, pričom valorizácia upravuje sumu dôchodku podľa ekonomických ukazovateľov.
Lieky a zdravotná dokumentácia na cesty: čo si pripraviť so sebou
Správne zabalenie liekov a zdravotnej dokumentácie je kľúčové pre bezpečné cestovanie, najmä pri chronických ochoreniach, a zabezpečuje rýchlu liečbu aj úspešné poistné plnenie pri komplikáciách.
Prepravná zodpovednosť v doprave: práva a povinnosti strán
Prepravná zodpovednosť upravuje práva a povinnosti dopravcu, cestujúceho a prepravcu, zabezpečuje bezpečnosť prepravy, rieši škody, stanovuje nároky na náhradu a postupy pri spore vrátane možností poistného krytia.
Strategické investovanie do pozemkov s potenciálom rastu hodnoty
Land-banking je dlhodobá investícia do pozemkov bez okamžitého rozvojového využitia, so špekulatívnym alebo projektovo riadeným prístupom, závislá od zmien územného plánu, infraštruktúry a vlastníckej čistoty.
Performancia a happening v konceptuálnom umení: podstata a vývoj
Performancia a happening v konceptuálnom umení zdôrazňujú myšlienku, proces a situáciu pred trvalým objektom, využívajú telo, čas a participáciu, pričom dôležitý je kontext, replikovateľnosť a interaktivita s publikom.